Når hverdagen får et skær af ferie –
velkommen til Acacievej 34
Der er noget særligt ved at trække ind i indkørslen på Acacievej 34. Måske er det følelsen af roen, der melder sig, når bilen glider i læ under den dobbelte carport. Eller måske er det synet af den grønne plæne, den charmerende beplantning og den store terrasse, der lokker med løfter om sommerdage med grill, kolde drikke og børnelatter i sandkassen. Her kan man roligt svinge forbi planteskolen og lade sig rive med – for den terrasse fortjener lækre krukker, oliventræer og prydgræsser, som kan gøre enhver havearkitekt misundelig.
Gulstensvillaen står solid og klassisk med koksgråt træværk og vinduer i matchende nuance. Rundt om huset ligger fliserne, der får alt til at fremstå velordnet og nemt. Og under den overdækkede del af terrassen kan brændebunken stables smukt og praktisk, for inden døre venter brændeovnen – klar til at sprede varme og knitrende stemning, når mørket falder på.
Indenfor åbenbarer sig en planløsning på 187 m2, der får enhver familie til at nikke anerkendende. 4 gode værelser og 3 stuer – ja, hele 4 værelser og 3 stuer! Det betyder, at man både kan have en hyggestue, en spisestue og, som nuværende ejer har gjort det, en decideret slyngelstue med billardbord og måske et bordfodbold eller et pool bord. Det er sådan et rum, hvor latteren får lov at rulle, og hvor man har lyst til at blive hængende lidt længere.
Køkkenet, fra HTH, er en sand perle – fronter i en støvet grøn farve, rustikke vægklinker og et lyst gulv, der binder det hele sammen i en harmonisk og stemningsfuld helhed. Det åbne rum mod stuen gør det oplagt at samle familien om det lange spisebord, hvor snakken går frit, mens gryderne simrer.
Badeværelset, der allerede står færdigt, er en oplevelse i sig selv – rustikke klinker, sort armatur og et lækkert badekar, der inviterer til selvforkælelse. Her kan man mærke weekendens langsomme tempo brede sig, mens duften af æteriske olier og levende lys gør resten, badeværelset er 4 år gammelt. Og når det nye badeværelse står færdigt i ultimo oktober 2025, bliver det uden tvivl endnu et “wauw”-øjeblik på adressen.
Bryggerset fortjener også et lille kapitel for sig. For sjældent tænker man “wauw” om et bryggers – men her gør man det. Mørke skabe og bordplade i flot kontrast, alt gemt væk bag store låger. Praktisk, pænt og gennemtænkt.
Alt i alt er Acacievej 34 en ejendom for den pladskrævende familie, der gerne vil bo flot og funktionelt, men uden at skulle igennem en kæmpe renovering. Her er løsningerne fundet, stilen sat, og man kan bare flytte ind og nyde livet. Der er lavet mange energibesparende tiltag på ejendommen bl.a. er der installeret solceller på taget, vinduerne er fra 2020, der er gulvvarme hvor der er klinker og varmepumpe er fra 2020
Strøby Egede er ikke bare en prik på landkortet – det er en levende kystby med en særlig stemning. Her er strand, skov og vand lige ved hånden, og den hyggelige Kystvej byder på alt fra take-away og caféer til små butikker og spisesteder, hvor man kan nyde brunch, frokost eller middag med udsigt over bugten.
Strøby Egede Center samler det hele med dagligvarebutikker, apotek og brugskunst – alt hvad man har brug for til hverdagen. For børnefamilierne er området et hit. Strøbyskolen nås via trygge stisystemer, og både børnehaver, sportshal og udendørs anlæg til fodbold og fitness ligger tæt på.
Og så er der selvfølgelig vandet. Det blå, rolige, dragende hav, der kalder på paddelboard, kajak eller bare en gåtur i aftensolen.
Skynd jer at melde jer under fanerne – for her på Acacievej 34 får man det hele – pladsen, stemningen, indflytningsklar komfort i en lækker 70’er villa og et område, der emmer af liv og natur.
Der er ikke noget at rafle om – det her er et hus, der mærkes, ikke bare ses.
Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.
