Vinkælder, walk-in og masser af plads –
her bor man i 3 forskudte etager af rendyrket
lækkerhed nær strand og Østersø.

Nogle hjem kræver ikke den store introduktion – de taler for sig selv, og det her er ét af dem. En villa med personlighed, kant og lækkerhed i lag – og så endda beliggende i kystbyens måske hyggeligste villakvarter, få skridt fra Østersøens børnevenlige strand og duften af havluft.

Allerede ved ankomst mærker man det. Den røde murstensvilla med sort tag, smedejernslåge og sirligt anlagt forhave spiller med musklerne. Her er alt velholdt, stilfuldt og imødekommende. Det overdækkede pergolaområde med plads til loungemøbler sætter tonen – her vil man gerne slå sig ned. Og det er før, man overhovedet har sat sin fod indenfor.

Man kunne starte med stueetagen, men lad os være ærlige. Det er kælderen, der stjæler rampelyset. For her er der alt det, man ikke vidste, man havde længtes efter. En vinkælder, der oser af barstemning og gode grin. Et privat fitnessrum, så man kan klare træningen uden at forlade matriklen. Og ikke mindst masser af fryse- og køleplads – for sommerfester kræver kolde bobler, isterninger og god mad til mange.

Og så er der det overdådige walk-in-closet, der gør det helt legitimt at shoppe løs uden at tænke på skabsplads. Det store badeværelse er spa-lækkert med jacuzzi, rustikke fliser og stjernehimmel af spots – her taler vi hverdagsluksus på højt plan. Og selvfølgelig er der også et bryggers hernede – praktisk og funktionelt, midt i al dekadencen.

Oppe i stueetagen fortsætter charmen. Her mødes man af et flot badeværelse med rustikke klinker og glasfliser, og en lille stue, der elegant glider over i alrummet. Køkkenet er stilrent med hvide fronter, greb i rustfrit stål og hårde hvidevarer, der matcher. Og ja, der er masser af køle- og fryseplads her også – bare rolig.

Og så er der viktualierummet. Et sandt mekka for enhver, der sylter, bager, prepper eller bare gerne vil have orden i grejet. Her er plads til både kagedåser, bagemaskine og ismaskine – og alt det andet, der ellers plejer at fylde på køkkenbordet.

Flere af de i alt 4 værelser har egen havedør ud til haven og terrassen – en lækker finesse, der giver huset en næsten sydlandsk vibe. Og så er der trappepartiet, som både leder op og ned – indrammet af rå murstensvægge og et strejf af industriel charme.

På førstesalen åbner huset sig på ny. Master bedroom i sort-hvidt farvespil, loft til kip, rustikke vægge og en gammel pejs – alt badet i lys fra store glaspartier. Det er nærmest en suite med attitude.
Stuen oppe er stor og indbydende med rigelig plads til både gæster og sofahygge. De mange Velux-vinduer lukker dagslyset ind i stride strømme, og det føles som om rummet trækker vejret med jer. Herfra er der adgang til altanen – perfekt til morgenkaffen, aftensolen eller bare et øjeblik for sig selv med udsigt over haven og kvarteret.

Ude er der næsten lige så meget at begejstres over som inde. “Poolen” venter på de lune sommerdage, drivhuset på de grønne fingre, og haven er fuld af hyggelige kroge, smukke træer og krukker, der skifter udtryk med årstiden. En græsplæne til spil, picnic og leg, omgivet af store sten og frodig beplantning – et lille eventyr i sig selv.

Med sine 228 m² bolig og 141 kælder alt fordelt på 3 veludnyttede plan og en planløsning, der er fleksibel nok til at rumme både teenageren, hjemmekontoret og svigermor – eller bare en masse gode idéer – er det her en oplagt bolig til den store og pladskrævende familie, som vil have både stil og funktionalitet i hverdagen.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1978, men er siden moderniseret og fremstår i dag fuldstændig opdateret og indflytningsklar – både teknisk og æstetisk. Med ny varmepumpe, solceller og tag fra 2022 samt en terrasse fra 2023 og grundvandspumpe fra samme år, er der styr på både komfort og samvittighed.

Og så er der beliggenheden. Strøby Egede ligger dér, hvor livet smager lidt mere af salt og sol. Her har man direkte adgang til Østersøens børnevenlige strand, perfekt til både badning, gåture og vandsjov. Strøby Egede Center byder på dagligvarebutikker, apotek, caféer og takeaway, og der er en god skole og fritidstilbud for både små og store. En cykelsti fører jer til Køge langs Strandskoven, og bussen går til Køge C, hvor S-tog og byliv venter.

Vil man ud at gå, løbe eller skyde det perfekte naturbillede, ligger både Vallø Slot og Slotspark inden for kort afstand – med gamle træer, åbne vidder og historisk vingesus. Og i Solgårdsparken finder man en hel lille verden af instavenlige fotospots med springvand, blomstrende beplantning og Tryggevælde Å, der snor sig yndefuldt gennem landskabet og tiltrækker både dyreliv og nysgerrige naturelskere.

Alt i alt er der tale om en villa, der forkæler både sanser, familiebehov og fremtidstanker – og som er lige dele hjem og oplevelse. Et sted, der overrasker, begejstrer og giver jer lyst til at blive hængende.

Så spørgsmålet er vel bare… skal I flytte ind?

Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.