6 værelser, lys, luft, rummelighed og rustik charme
Denne lyse og rummelige lejlighed på Zoffmannsvej 20, 1. sal, byder på hele 183 m² BBR, men i virkeligheden er boligen endnu større. Dette skyldes, at mange kvadratmeter i BBR-regnskabet ikke er med på grund af de skrå lofter på 2. sal samt de 60 m² tør kælder, der ikke tælles med, men som alligevel tilbyder masser af ekstra plads – perfekt til alt fra fryser og skiudstyr til racercykel og en slyngelstue.
Lejligheden har en fantastisk planløsning med et stort køkken-alrum, hvor man både kan tilberede mad og hygge sig med venner og familie. Køkkenet, med sit massive træbord og granitsektion ved induktionskogepladen, er ideelt til både hverdagsmadlavning og store sammenkomster. Her er masser af opbevaringsplads, så alt er let tilgængeligt.
Der er flere gode værelser i boligen, som alle er godt adskilt, hvilket giver mulighed for privatliv til både voksne og børn. På første sal findes et praktisk badeværelse med både brusebad og badekar, og på 2. sal er der endnu et badeværelse, som giver lidt ekstra luksus.
Stuen, med fritlagte hanebånd og udgang til en dejlig altan, er et skønt samlingspunkt, og på værelset på 2. sal kan en skillevæg nemt genopbygges, hvis der er behov for at skabe to værelser i stedet for nuværende teenageafdeling med eget badeværelse.
Kælderen på 60 m² giver endnu mere fleksibilitet og opbevaringsplads, hvilket gør det muligt at udnytte pladsen til en vinkælder, et aktivitetsrum eller til ekstra opbevaring af alt det, der skal være plads til i en travl hverdag.
Udearealerne er velholdte og kræver minimal vedligeholdelse. Lejligheden har i princippet sin egen del af haven, men beboerne i foreningen har valgt at bruge det hele som et hyggeligt fællesområde, her er der blandt andet sat en flagstang op og der er lavet forbedringer som nyt hegn og belysning i cykelskuret, hvilket giver en pæn og funktionel udendørsramme for boligen.
Beliggenheden er ideel, tæt på alt hvad Køge har at byde på – fra Køge station og Køge Marina til Køge Torv og det smukke naturområde Køge Ås. Der er også masser af fritids- og idrætsmuligheder i nærheden, og den gode Sct. Nicolai Skole og velfungerende integrerede institution Mælkebøtten ligger tæt på. Du er i et godt kvarter i indre Køge, hvilket gør det nemt at få både sunde relationer og gode netværk for børn og voksne.
Denne lejlighed er et ideelt valg for en aktiv familie, der ønsker en rummelig og velholdt bolig i centrum af Køge. Med den store kælder, de vedligeholdelsesfrie udearealer og den fantastiske beliggenhed får man virkelig meget for pengene.
Ejerforeningens månedlige udgift på 1262 kr. dækker fælles husforsikring og løbende vedligeholdelse.
Her får man et hjem, der skal opleves – kom og mærk den unikke atmosfære på Zoffmannsvej!
Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.
