Et rækkehuseventyr i Nyborg – hvor
hverdagen får et strejf af solskin og nostalgi

Risvej 100, Nyborg

Man drejer ind ad den fredelige vej i det gode rækkehuskvarter, og straks fornemmer man noget særligt ved nummer 100. En villaagtig stemning og en stil, der siger: “Her er huset med plads til liv – og plads til nærvær.” Det er 1972-bygget, af de velkendte typehuse fra Jens P. Koch-koncernen, og det mærker man ikke i negativ forstand, men tværtimod som en slags solid base.

En bolig med karakter, med potentiale — og med en lydhør ramme for det daglige. For Jens P. Koch ønskede netop at give folk “eget hus med have”, og hans huse er bygget til at holde og til at fungere. Man træder ind i entréen og lægger mærke til de lyse trælofter – det første lille nik til stemningen i huset, nemlig varme, retning, kvalitet og ikke bare standard. I den ene fløj 2 gode værelser – ideelle som soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller det kreative værksted. Men hovedrummet – vinkelstuen – er husets hjerte. Det er rummeligt, lyset falder ind, og herfra er der udgang til udestuen, som er det ekstra rum, der nærmest føles som en gave til de nye ejere. Man ser ud mod den hyggeloge baghave, og man fornemmer, at her vil man bruge mange timer med kaffe på terrassefliserne, med udsigt til det grønne – og med muligheden for at lade hverdagen udvides uden at række ud efter ekstra kvadratmeter.

Køkkenet ligger separat – hvidt, med kirsebærdetaljer i håndtag, sokkel og lister – og rum til et mindre spisebord. Man kan både lave mad i ro og hygge sig med et fælles måltid. Der er masser af skabsplads, orden og funktion – og udgang til baggangen, hvor de praktiske ting hører til, så som vask, fryser, overtøj og fodtøj – så hverdagen organiseres uden rod. Badeværelset er holdt helt i hvidt – enkelt, tidløst, minimalistisk – et rum, hvor man vågner uden pjat og starter dagen godt.

Udendørs åbner sig en have, der overgår mange rækkehuse. Terrassen er flisebelagt, og man har den private og uforstyrrede stemning – noget man værdsætter efter en travl dag. Græsplænen er større end man umiddelbart forventer for et rækkehus – så børn eller hunde kan boltre sig, eller man kan anlægge en lille køkkenhave. Foran huset carport og flisebelagt for areal, hvor krukker, havebord og stole kan stå – man mærker straks “vi har lyst til at sidde her”, “her kan vi tage en drink”, “her sker livet”. Og når man lufter hunden, tager løbeskoene på eller bare går ud – så er der ikke langt til den hyggelige sti og det mindre skovområde, som inviterer til gåture og frisk luft. Kvarteret er lukket vænge med naboer, som har samme respekt for stedets stil og atmosfære – midaldrende, med gode kår – og den sjældne kombination af privat og fællesskab. Med fjernvarme fra Nyborg og Ullerslev Fjernvarmeforsyning er driften enkel og tryg. I baghaven er der et skønt udhus.

Her får man et hus, der har stået tidens test – og man kan sætte mit præg. Netop fordi huset er af Koch-typen, er der en vis arkitektonisk og konstruktionsmæssigt rygstød – man bor ikke midlertidigt, men med kvalitet. Koch-husene blev opført i tusindtal, men hver enkelt har mulighed for at blive sin ejers sted. Placeret her i Nyborg får man det bedste fra flere verdener. Byens rammer, naturen, nær, stranden – og ikke mindst det særlige ved en provinsby med sjæl og struktur. Man har kort vej til kysten ved Storebælt med mulighed for en dukkert med udsigt til broen og lyset efter mørket falder på – det bliver en særlig stemning at sidde på stranden og se broens lys spille i vandet. Man får shopping og dagligvarer i byen, skolebørnene går på Danehofskolen, og alt dét naturen nær, stranden – og ikke mindst det særlige ved en provinsby med sjæl og struktur. Man har kort vej til kysten ved Storebælt med mulighed for en dukkert med udsigt til broen og lyset efter mørket falder på – det bliver en særlig stemning at sidde på stranden og se broens lys spille i vandet. Man får shopping og dagligvarer i byen, skolebørnene går på Danehofskolen, og alt dét
der gør hverdagen nem og rar.

Ja, man går ind ad døren på Risvej 100, og tænker: Her er det – det hus, hvor hverdagen kan leves, hvor stunderne er gode, hvor haven og udestuen bliver rammer for samværet – og hvor man alligevel har overskud til at bruge lidt tid på sine egne projekter, værkstedet, hyggen, kaffen i solen. Udover at være en bolig, så er det en ramme for det liv, man gerne vil leve.

Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.