Fedtehuset - charmerende
hesteejendom på Syd-Stevns
Midt på Stevns ligger “Fedtehuset”, en smuk og idyllisk hesteejendom omgivet af åbne marker og naturens ro. Bindingsværkets røde facader med sort træværk skaber et syn, hvor skuldrene sænkes, og en helt særlig zen-stemning breder sig. Her er det tydeligt, at livet leves med omtanke, hjerte og nærvær. Man forstår med det samme, hvorfor huset har fået sit kærlige navn.
O.B.S: sælger sørger for følgende inden overtagelse:
Montering af brandu “Cepatec” Tækning af tag side mod have. Ny mønning med net. Oplægning af nye kragetræer. Montering af nye vandbræder under skorsten samt kviste. Afpudsning af den ny tækkede tag side. Nedtagning af stillads. Oprydning af egne byggematerialer – taget er færdigt i maj 2026 hvor der vil blive lave en allonge til tilstandsrapporten som viser at RØD bliver fjernet omkring tag.
Hovedhuset, opført i 1880, rummer 190 m² bolig og har en sjælden blanding af autentisk charme og moderne komfort. Stueplan byder på en lys og imødekommende stue med klinker, hvor trappen fører op til førstesalen, et køkkenalrum, der emmer af landkøkkenstemning med terracottafarvede klinker, lyseblå sokkel og hvide fyldningsfronter – her kan man næsten forestille sig, hvordan Maddam Blå ville have fundet sin helt egen tallerkenrække – og brændeovnen sørger for hyggelig knitren på kølige aftener. Badeværelset i stueplan er indrettet med beige klinker med diskret blomsterprint og praktiske jalousiskabe til opbevaring, mens gangen med synligt bindingsværk og smuk bue åbner ud mod den store gårdhave og flisebelagt terrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen og følge hestenes morgenritualer. Førstesalen, totalrenoveret i 2018, oser af duften af afhøvlede gulve og synlige bjælker under de skrå brædder. Her findes en skøn stue med skorsten, sprossede vinduer med udsigt over matriklen og et værelse, hvor man kan trække sig tilbage med en bog. Herudover et lækkert badeværelse i hvide og koksgrå toner, hvor romantik og hygge fortsætter fra stueplan.
Anneksbygningen giver plads til både gæster, en ekstra generation, Airbnb/B&B eller hjemmekontor med egen stue, køkken med el-gulvvarme og badeværelse i stueplan, mens førstesalen rummer 3 disponible rum, perfekte til opbevaring, hobby eller kreative udfoldelser. Men “Fedtehuset” handler ikke kun om huset – det handler om udendørslivet, om duften af nyslået græs, lyden af hestehove mod foldene og den særlige fred, der opstår, når man sætter sig på en bænk i haven med en kop kaffe i hånden. Grunden på 19.366 m² er et sandt paradis for naturelskere og hesteentusiaster med plads til 5 heste, folde hvor de kan nyde tilværelsen, højloftet staldbygning med tilhørende værksted og et stort disponibelt rum over stalden, som kan bruges til hobby, opbevaring eller måske et hemmeligt legehjørne for voksne. Haven er smukt anlagt med højbede og bænke, hvor man får lyst til at opholde sig de fleste lyse timer, og bag huset ligger et flisebelagt terrasseområde, hvor man kan grille, læse eller blot nyde solen. For de udendørs engagerede er mulighederne næsten uendelige. Bålsted, shelter, udekøkken og små hyggekroge kan gøre haven til et aktivt og levende univers, hvor man kan følge årstidernes skiften og lade børn, hunde og heste udfolde sig frit.
Hver detalje i huset og haven udstråler charme, hygge og kærlighed til livet. De synlige bjælker, de skrå brædder, brændeovnen, de romantiske køkkenflader og små fine finesser som den buede udgang fra gangen eller de sprossede vinduer med udsigt til mark og heste. Man kan mærke, at her har man elsket at bo, at huset og ejendommen har været et sted, hvor hverdagen og særlige øjeblikke er blevet passet med nænsomhed, og at man nu kan overtage et hjem, der venter på, at nye ejere skaber deres egne minder.
Ejendommen ligger i Boestofte på Stevns, et roligt landsbymiljø med kort afstand til både Rødvig og Store Heddinge, hvor man finder supermarkeder, specialbutikker, bager og caféer. Skolegang foregår i St. Heddinge Skole, toget går fra Rødvig Stevns og Store-Heddinge og busforbindelser på landevejen giver nem adgang til de omkringliggende byer. Området byder på fredelige vandrestier, storslået natur og kort afstand til kysten, så både børn, voksne og heste kan nyde udelivet, naturen og Stevns’ unikke charme – et sted hvor man kan kombinere hverdagsliv, hobbyer og afslapning i skøn harmoni.
Hvis I drømmer om at opleve “Fedtehuset” på egen hånd, mærke den særlige stemning, høre hestenes rolige åndedrag og gå på opdagelse i haven, er det nu muligt at bestille en fremvisning. Her får man udover en bolig – også en livsstil midt på Stevns, hvor hestene kan boltre sig på foldene, terrassen og haven lokker til lange dage udendørs, og hvert hjørne af huset fortæller historier om omsorg, charme og gode stunder. Kontakt os i dag og oplev, hvordan livet i “Fedtehuset” kan blive en del af jeres hverdag, med plads til både heste, hobbyer og smukke stunder i naturen, som kun Stevns kan tilbyde.
Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.
