GULDKORN FRA SÆLGER
X

Her kan du bygge til her kan du bo……Fritidshus eller nybyg?

Kystvejen 142, Strøby Egede 4600 Køge.

Her kan du bygge her kan du bo……

Skal denne her lille, hvide perle danne rammen om jeres fremtidige weekender og ferier – eller skal jeres drømmevilla placeres her på grunden? Her er nemlig mulighed for helårs nybyg.

Selve huset er en sjældent udbudt, lille idyllisk perle beliggende på en 685 m2 stor grund, omkranset af bøgehæk og en flisebelagt gangsti fører op mod huset, der troner på toppen af haven og danner den fantastiske udsigt med sin beliggenhed. Her vil det være let at etablere sit eget ferieparadis.

De 48 m2 beboelse, oprindeligt fra 1950, imponerer og her hersker en fantastisk stemning. Hvor end man retter sit blik når man står i køkken og stue, så har man havudsigt og i den smukke horisont kan iagttages skibe og på klare dage kan nabolandet Sverige skimtes. Her er flotte trægulve og i det lyse køkken med hvide skabslåger er alt hvad man behøver.

Når trætheden melder sig kan man trække sig tilbage i det lille soveværelse. Herfra findes separat dør direkte til det fri, hvilket betyder at man fra morgengry kan slå døren op og følge med i naturens lyde og havets brusen.

Badeværelset med brus fremstår pænt og tidløst i lyse farver.

Ejendommen ligger blot få meter fra lavvandet og børnevenlig badestrand, så hvad enten man er vinterbader eller foretrækker lidt højere temperatur har man let adgang til bølgen blå. De åbner vidder, der omgiver stedet, kan nydes sammen med den høje himmel og der er ej heller langt til Strøby Egede centeret, hvor der er indkøbsmuligheder og et mindre forretningsliv med apotek, bager og spisesteder. Hvis der er stemning for udflugter er området spækket med spændende steder. Man kan besøge den smukke Solgårdspark, Vallø Slot og slotspark eller tage en tur til Vejs Ende. Overalt i området findes trygge stisystemer, som fører til hverdagens fornødenheder, herunder Strøbyskolen, hvor også mange sportsfaciliteter er at finde.

Alt i alt virkelig en perle med idyllisk beliggenhed helt i særklasse.

Er I opsatte på at skabe et hjem på jeres egne præmisser? Det kan I på denne ejendom/grund på Kystvejen 142 i Strøby Egede. Dette er med andre ord enten ejendommen eller stedet for jer, der har drømmene og idéerne og søger det rette sted at bringe dem til live.

Eksisterende sommerhuse i området fremover kan tilbygges i begrænset omfang, forudsat at tilbygninger ikke opføres så den samlede bebyggelsesprocent overstiger 15% dog kan sommerhuse maksimalt have et areal på 120m2. Tilbygninger til sommerhuse skal følge de i lokalplanen foreskrevne bygningsregulerende bestemmelser. For tekniske bestemmelser skal det på opførelses/ombygningstidspunktet gældende bygningsreglement følges for sommerhuse. Eksempelvis isoleringskrav til sommerhuse. Der kan ikke opføres nye sommerhuse. Ved afvigelser fra de ovenover opstillede rammer vil der blive stillet krav om statusændring af sommerhuset, eller opførelse af nyt helårshus.

Lyder det ikke dejligt?

Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen tlf.: 24 6464 55 tanja@tanjamathiesen.dk Nørregade 10C 4600 Køge.

Kystvejen 142

4600 Køge

Sagsnummer:195TPM-001346
Kontantpris:3.800.000 DKK
Udbetaling:190.000 DKK
Månedlig ejerudgift:2.904 DKK
Brutto ekskl. Ejerudgift:14.746 DKK
Netto ekskl. Ejerudgift:18.178 DKK
Boligtype: Fritidshus
Størrelse:48 M 2
Bygget/ombygget:1950
Grund:685 M 2
Antal vær./stuer:1/1
Andre bygninger i alt:14 M 2

Øvrige boliger

Thorsvænge 157
4673 Rødvig Stevns


Boligtype Helårsgrund
Grund736 m2
 
Pris550.000

Møllemarken 3
4600 Køge


Boligtype Villa, 1. fam.
Størrelse200 m2
Antal vær./stuer:4/2
Pris2.445.000

Kystvejen 142
4600 Køge


Boligtype Fritidshus
Størrelse48 m2
Antal vær./stuer:1/1
Pris3.800.000

Telefonnummer

24 64 64 55

FÅ EN GRATIS SALGSVURDERING

Bliv kontaktet med henblik på en uforpligtende vurdering af din bolig