Topmoderne familievilla med unik og sjældent udbudt beliggenhed i Strøby Egede. Klassiske etplansvilla fra 1969/renoveret 2011/12 på 161 m2. Med dejlig udsigt direkte til skov og eng.
Engvangsvej 36, Strøby Egede 4600 Køge.
Topmoderne familievilla med unik og sjældent udbudt beliggenhed i Strøby Egede. Nu kan I rykke jer selv, familien og flyttekasserne ind i denne lækre, klassiske etplansvilla fra 1969 med 161 m2. Med dejlig udsigt direkte til skov og eng ligger villaen på en lille rolig sidevej i attraktivt villakvarter. Boligen er totalrenoveret med arkitektbistand i 2011/12 og emmer af kvalitet med gulvvarme overalt og moderne interiør. Glæd jer til en indbydende, funktionel og velholdt bolig i gennemført stil med et stort lyst opholdsmiljø og køkken/alrum, 4 værelser, 2 badeværelser, bryggers samt en solrig have og stor ugeneret terrasse. Opbevaring er der masser af plads til i det isolerede og frostfri udhus med 2 rigtig gode disponible rum samt yderligere et redskabsskur.Boligens hjerte er opholdsmiljøet, hvor køkkenet og stuen er udført i direkte forbindelse. Et sandt udsigtsmekka med dagslyset strømmende ind er hvad der venter jer. Dette takket være de store vinduespartier, som gavmildt inviterer lyset og naturen indenfor og giver jer et fortrinligt overblik over haven. Om sommeren kan terrassedørene åbnes på vid gab så ude og inde smelter sammen og man har adgang til terrassen og haven. Opvarmning af ejendommen sker med miljøvenlig og energibesparende Vølund luft-til-vand varmepumpe fra september 2022 og energimærke: B.Køkkenet (fra IKEA med HTH bordplader) fremstår stilrent og funktionelt med integrerede lækre hårde hvidevarer.Planløsningen er som skræddersyet til børnefamilien med 4 værelser og 2 badeværelser. I fordelingsgangen integrerer sig en præsentabel garderobezone med god plads til overtøjet samt skabe til praktisk opbevaring. Her i gangen ligger alle værelserne, som fremstår lyse og indbydende og overfor finder man de 2 badeværelser, som er udført i samme stil for en rød tråd. Hertil kommer et godt bryggers med grovkøkkenfunktion og masser af skabsplads. Alle vinduer og døre er fra Idealcombi, og vinduerne i køkken/alrum og værelser er fra 2022.Overalt i huset findes velholdte oliebehandlede egetræsparketgulve, med undtagelse af bryggers og badeværelser, der har smukke 40 x 40 fliser.Med natur og dyreliv lige udenfor vinduerne og smuk udsigt på alle tidspunkter af året skaber denne bolig masser af ro i sindet, afslapning og god energi for dets beboere. Udelivet kan nydes året rundt i haven og på terrassen, hvor man kan skærme for solen og nyde livet under markisen (Falke Markiser 2021). Her er plads til det hele, både grill, havemøbler og solsenge. Haven har enkelte bede med buske og stauder samt bærbuske og æbletræ. Den store græsplæne inviterer til leg, boldspil, hop på trampolin og der er plads til et stort telt, når der skal være havefest. Bag huset findes et stort højbed til dyrkning af krydderurter og grøntsager. Her har I alt hvad I skal bruge indenfor rækkevidde i et dejligt nærmiljø.I er 5 minutter på gåben fra den dejlige strand med badebro og her kan I hoppe i vandet året rundt. Går I 5 minutter i den anden retning finder I Tryggevælde Å og den smukke Tryggevælde ådal, ligesom skoven og Solgårdsparken er naturlige steder at tage en skøn gåtur. Børnene kan trygt cykle til Strøbyskolen, hvor også de mindste familiemedlemmer kan afleveres i daginstitution. I forbindelse med skoleanlægget ligger Strøbyhallen med sportslige inden- og udendørsaktiviteter. Indkøbene kan nemt klares i det lille Strøby Egede Center, hvor man også kan tage en varm pizza med hjem under armen eller invitere familien på en uformel middag ude. Tæt på offentlig transport og natbussen kører også i dette område.På Engvangsvej er man omgivet af hjælpsomme naboer og børnene kan helt sikkert finde legekammerater. Strøby Egede er et godt sted at bo og en by som har det hele. Kom selv og mærk stemningen her på Engvangsvej 36 og gå ikke glip af muligheden for at erhverve denne skønne ejendom med helt unik beliggenhed.Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen Nørregade 10C 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.
