Her får hestelivet de rammer, det fortjener
- komplet hesteejendom med ridehal,
18 bokse og næsten 7 hektar jord.
Nogle ejendomme imponerer med størrelsen. Andre med beliggenheden. Boestoftevej 79 formår begge dele.
For enden af indkørslen åbner ejendommen sig med en ro, der straks får skuldrene til at sænke sig. Den hyggelige gårdsplads danner hjertet i ejendommen, hvor stuehuset og de klassiske driftsbygninger omkranser et levende gårdmiljø. Her er der tænkt over både funktion og atmosfære, og overalt mærkes den omhu, som gennem årene har formet stedet til den komplette hesteejendom, det er i dag.
Bag gårdspladsen breder de grønne folde sig ud mod det åbne stevnske landskab, hvor markerne møder horisonten under en høj himmel. Her lever livet i et roligere tempo. Morgenen begynder med udsigt til hestene på foldene, mens dagens første solstråler rammer ridehallen, og aftenen slutter med stilheden, der kun brydes af naturens egne lyde. Det er et sted, hvor passionen for heste smelter sammen med glæden ved livet på landet.
Boligen danner en varm og indbydende ramme om familielivet. Gennem årene er huset løbende moderniseret med respekt for den oprindelige charme, og resultatet er et hjem, hvor lys, rummelighed og hyggelige opholdsrum skaber en behagelig atmosfære. Køkken-alrummet bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt, hvor dagens oplevelser deles over måltiderne, mens udsigten til gårdspladsen og de omkringliggende folde hele tiden minder om de naturskønne omgivelser.
De hyggelige stuer indbyder til afslapning foran brændeovnen eller lange aftener med familie og venner, mens førstesalen byder på lyse værelser med loft til kip, synlige bjælker og en stemning, der emmer af ro. Fra soveværelset følger blikket landskabet og livet omkring ejendommen, hvor hestene allerede er på vej ud på foldene.
Når vejret inviterer udenfor, bliver den overdækkede terrasse et naturligt samlingssted. Herfra kan man nyde udsigten over haven og gårdmiljøet, mens dagens aktiviteter udfolder sig omkring én. Det er de små øjeblikke, der gør forskellen – en kop kaffe i morgensolen, lyden af heste i stalden og følelsen af at være omgivet af natur.
For den passionerede hesteejer er faciliteterne intet mindre end imponerende.
Ejendommen er indrettet med fokus på funktionalitet og gode arbejdsgange. Den store ridehal skaber optimale træningsforhold året rundt, og med plads til 18 heste fordelt i velindrettede staldafsnit er der skabt de ideelle rammer for både privat hestehold, avl, undervisning eller opstaldning. De store folde ligger i direkte tilknytning til ejendommen og gør den daglige drift både enkel og overskuelig.
De mange udbygninger tilfører en fleksibilitet, som kun de færreste ejendomme kan tilbyde. Her er værksted, garage, rytterstue, flere haller og store disponible arealer, der giver plads til maskiner, lager, erhverv eller pladskrævende hobbyer. Uanset ambitionerne er fundamentet allerede skabt.
Med næsten 7 hektar jord og et samlet bebygget areal på over 2.400 m² er dette langt mere end en bolig med stalde. Det er en gennemtænkt ejendom, hvor helheden imponerer, og hvor hver eneste bygning bidrager til en velfungerende hverdag.
Her er plads til ambitioner. Til hestene. Til familien. Til drømmen om et liv med højt til himlen og naturen som nærmeste nabo. Håndværkere med mange maskiner eller andet….
Boestoftevej ligger fredeligt placeret i det åbne landskab uden for Store Heddinge, hvor marker, levende hegn og små landeveje præger omgivelserne. Her får I en hverdag med naturen lige uden for døren og rig mulighed for både rideture, gåture og friluftsliv året rundt.
Du kan cykle til Din købmand i Lyderslev og på blot få minutters kørsel ligger Store Heddinge, som byder på et godt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer, apotek, lægehus og et aktivt handelsliv. Byen har både daginstitutioner, folkeskoler, idrætsfaciliteter og et rigt foreningsliv, som skaber gode rammer for børnefamilier og aktive fritidsinteresser.
Stevns byder samtidig på nogle af Danmarks smukkeste naturoplevelser. De ikoniske klinter, skovområderne, de hyggelige havnemiljøer i Lund & Rødvig og de indbydende badestrande langs kysten ligger alt sammen inden for kort afstand og giver området en helt særlig kvalitet.
Pendleren får desuden glæde af den overskuelige afstand til Køge, hvorfra motorvejsnettet og togforbindelser gør turen mod København enkel. Her er det muligt at kombinere den fredelige tilværelse på landet med en velfungerende hverdag, hvor både arbejde, familieliv og fritid går op i en højere enhed.
Kort fortalt
• Komplet hesteejendom med næsten 7 hektar jord
• Stor ridehal med optimale træningsforhold året rundt
• Plads til 18 heste i funktionelle staldafsnit
• Store folde i direkte tilknytning til ejendommen
• Hyggelig og stemningsfuld gårdsplads
• Velholdt bolig med løbende moderniseringer
• Værksted, garage, rytterstue og flere store driftsbygninger
• Velegnet til privat hestehold, avl, undervisning eller opstaldning
• Naturskøn beliggenhed tæt på Store Heddinge, Stevns Klint og kysten
• Gode forbindelser til Køge og København
Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455. Mail: tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.
