Moderne Hybel-villa med udsigt, ro og
feriestemning året rundt. Nybyg, ét plan, udsigt, natur,
lav vedligeholdelse og feriestemning.

Skrænten 32 4600 Køge

Moderne Hybel-villa med udsigt, ro og feriestemning året rundt.

Nybyg, ét plan, udsigt, natur, lav vedligeholdelse og feriestemning.

Der findes boliger, hvor man allerede ved første skridt indenfor mærker, at her er tænkt over hver eneste detalje. Hvor arkitektur, materialer og hverdagsliv går op i en højere enhed. På Skrænten 32 i naturskønne Strøby udbydes netop sådan en bolig – en smuk og stilren Hybel-villa fra 2022 på hele 178 m², hvor moderne komfort møder en helt unik beliggenhed med en udsigt, der ganske enkelt tager pusten fra én.

Her får man følelsen af at være kommet hjem. Et sted, hvor skuldrene sænker sig, og hvor roen får lov at fylde. Den fantastiske udsigt over de åbne arealer giver en sjælden oplevelse af luft og frihed – og uanset årstid kan man nyde naturens skiftende farver og det smukke lys, der bevæger sig over landskabet.

Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Fra entréen bevæger man sig ind i det imponerende køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er plads til både hverdagens små øjeblikke og de store selskaber.

Det stilrene køkken fremstår med rene linjer, hvide fronter og en eksklusiv, varmeresistent Silestone-bordplade. Den store køkken-ø inviterer til hyggelige samtaler med barstolene placeret omkring, mens kokken kan tilberede maden og stadig være en del af fællesskabet.

Som en særlig detalje er der skabt et hyggeligt indhak i væggen – et lille loungeområde, hvor man kan slå sig ned med en kop kaffe, en god bog eller blot nyde udsigten og livet omkring sig.
Langs en hel væg side i alrummet finder man smukke indbyggede skabe med både lukkede fronter og glaslåger. En elegant løsning, der både giver masser af opbevaring og samtidig tilfører rummet personlighed og varme. Her kan yndlingsbøger, glas, keramik og minder få lov at være en del af indretningen.

De praktiske klinker i køkken-alrummet gør rummet både smukt og funktionelt – et oplagt valg til et moderne familieliv, hvor der skal være plads til børn, gæster og hverdagens aktiviteter.
Som prikken over i’et får man noget, mange husejere drømmer om, nemlig et viktualierum. Et skønt ekstra rum, der gør det muligt at købe stort ind, udnytte gode tilbud og skabe plads til alt det, der følger med livet i eget hus og have. Her er plads til hjemmelavede marmelader, syltede lækkerier, grøntsager fra haven, vinflasker og alle de små projekter, der gør vores hus endnu mere hyggeligt og personligt.
Boligens øvrige rum fortsætter den gennemførte stil med flotte materialevalg og et roligt nordisk udtryk. De smukke gulve tilfører varme og elegance, mens de stilrene badeværelser kombinerer hvide elementer med natur, sandfarvede nuancer i et harmonisk og tidløst design.

Det store bryggers er en fornøjelse i sig selv – funktionelt, moderne og gennemtænkt med masser af skabsplads og alle de faciliteter, der gør hverdagen lettere. Her er ikke gået på kompromis med hverken design eller praktik.

Soveværelset er en sand voksen oase med direkte adgang til eget badeværelse. Her er der ikke sparet på skabsplads– med en løsning, der får enhver garderobe elsker at smile. Et rum, hvor luksus og funktionalitet mødes.

Boligen rummer desuden flere gode værelser, der giver fleksibilitet til både børneværelser, gæsteværelse, kontor eller hobbyrum.

Fra det store køkken-alrum åbner dørene op til den overdækkede del af terrassen, hvor boligens indendørs og udendørs opholdsarealer smelter sammen. Her forlænges sommerdagene, og man får et ekstra rum.

Den store træterrasse breder sig ud og skaber et fantastisk uderum med plads til både lange middage, afslappende lounge stunder og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Haven er noget helt særligt. Flere af de smukke, gamle træer er bevaret, hvilket giver en helt særlig stemning og tilfører både karakter, læ og mulighed for at finde både solrige og skyggefulde pletter. Her får man en have, der allerede har sjæl – og samtidig masser af muligheder for at sætte sit eget præg.

Beliggenheden er svær at finde magen til. Strøby Egede er et af de steder, hvor naturen, vand og hverdagsliv mødes på den smukkeste vis. Her får man den maritime stemning tæt på – med kysten, stranden og Køge Bugt lige i nærheden.

Om sommeren indbyder området til strandture, badning og lange aftener ved vandet. Om vinteren har kysten sin helt egen magi med friske gåture langs bølgerne og den åbne horisont.
Det hyggelige havnemiljø ved Strøby Havn, de lokale caféer og restauranter samt de grønne omgivelser skaber en særlig atmosfære. Det er ikke uden grund, at området ofte beskrives som Køge Bugts lille “whiskybælte” – et attraktivt område med en skøn blanding af helårshuse og sommerhuse, hvor feriefølelsen næsten er til stede året rundt.

Fra boligen er der gode stiforbindelser til Strøbyskolen, hvor der også findes integrerede pasningstilbud, sportshal og mange muligheder for udendørs aktiviteter. Dagligdagen klares nemt med indkøb i Strøby Egede Center eller en tur til DagliBrugsen i Strøby.

Er ny ejer medlem af grundejerforeningen kan man benytte fælles strandgrund

En fantastisk villa for dig, der ønsker moderne kvalitet, naturen tæt på og et hjem, hvor hver eneste detalje er skabt med omtanke. Et sted, hvor livet kan leves – og nydes.

Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.