Et hjem med plads til livet

Et hjem med plads til livet

Her får man et hjem, der emmer af charme, varme og hverdagsliv – et skønt 1½-plans hus på hele 200 m² midt i det idylliske Valløby. Opført i 1972 er huset en ældre, flot dame, som med årene har fået endnu mere karakter og charme. Her er sjæl og personlighed, men samtidig er boligen løbende opdateret, så den i dag fremstår lys, indbydende og særdeles velfungerende for den moderne familie.Allerede udefra mødes man af den lyse, filtsede facade, det flotte tag fra 2024.

Indenfor fortsætter den gode stemning med flotte trægulve, lyse rum, rå murstensvægge og en smuk hvid trappe, der fører til førstesalen. Her er en dejlig blanding af husets oprindelige charme og nyere detaljer, som tilsammen skaber en varm og personlig bolig.

Planløsningen er virkelig god og giver med hele 6 værelser masser af plads til familielivet. Her er der rum til børn, teenagere, gæster, hjemmekontor, hobbyer og alt det andet, livet bringer med sig. I stueplan samler det store opholdsrum hjemmets hjerte. Det charmerende køkken har en hyggelig lille spiseplads midt i rummet og står i åben forbindelse med den store stue, hvor der er god plads til det lange spisebord og familiens fælles måltider. Herfra er der direkte adgang til terrassen, så sommerens måltider og hyggelige stunder nemt kan flyttes udenfor.

Det store bryggers er et kapitel for sig. Her er lyst, enkelt og virkelig god plads, og de mange skabe giver masser af opbevaringsmuligheder. Det er et bryggers, der rent faktisk fungerer til et familieliv med overtøj, sko, sportstøj, indkøb, vask og hverdagens mange praktiske gøremål. I stueplan findes desuden værelse og badeværelse, hvor et lækkert mikro cementgulv og et varmt træ møbel under vasken giver rummet et moderne og stilfuldt udtryk.

Den hvide trappe fører op til førstesalen, hvor rummeligheden fortsætter. Her ligger fire værelser og et lyst badeværelse under de skrå vægge, og det store værelse har direkte adgang til husets altan. Et skønt lille ekstra uderum, hvor dagens første kop kaffe kan nydes, eller hvor man kan trække sig tilbage og bare nyde lidt luft og udsyn. Førstesalen giver samtidig en dejlig fornemmelse af, at alle i familien kan finde deres eget rum, når der er behov for det.

Vinduerne i stueetagen samt gavlænderne/altan på 1. sal er fra 2008. Velux vinduet i børneværelset med blomstervæggen er fra 2017 og de resterende velux på 1. salen er alle fra 2024.. Der er gulvvarme i badeværelser, og huset er gennem årene blevet passet og opdateret med respekt for den oprindelige bolig.

Det er netop kombinationen af plads, funktionalitet og charme, der gør huset så indbydende.

Og så er der haven. En virkelig skøn have, hvor udelivet får lov til at fylde. Her er flere gode solspots, grøn plæne til leg og aktiviteter, frodige buske, træer og løgvækster samt hyggelige kroge, der gør haven levende og spændende gennem årets forskellige årstider. De mange plantekasser inviterer til havedrømme og små projekter med grøntsager, krydderurter og blomster, mens bålpladsen indbyder til hyggelige aftener under åben himmel. Her er plads til børn, leg, trampolin, haveprojekter og afslapning – og til den familie, der holder af at være ude og bruge haven aktivt.

Terrassen bliver naturligt et af hjemmets vigtigste opholdssteder i sommerhalvåret. Her er plads til det store havebord, grill og lange middage med familie og venner, mens den charmerende rå mur langs terrassen tilfører noget helt særligt. Den pudsede mur med sin rustikke overflade og det fine buede vindue giver terrassen karakter og en næsten sydlandsk stemning. Det er nemt at forestille sig en lun sommeraften her med grillen tændt, vin i glassene og børnene legende rundt i haven.

Til ejendommen hører desuden carport og god indkørsel, og hele huset ligger dejligt omgivet af den grønne have. Det er tydeligt, at haven og udelivet har været en vigtig del af familiens liv her.
For Valløby er noget ganske særligt. Her får man den eftertragtede kombination af idyllisk landsbyliv, smuk natur og et stærkt lokalt fællesskab. Omkring byen ligger det smukke landskab ved Vallø Slot og de grønne omgivelser, der indbyder til gåture, cykelture og naturoplevelser. Det er et område, hvor historien og naturen er tæt på, men hvor hverdagen samtidig føles levende og moderne.
Cykelstien snor sig hele vejen til skolen, så de større børn selv kan komme afsted med vind i håret og madpakken i tasken. Her er der kort til det hele – men langt nok fra byen til, at man kan se stjernerne om natten. Børnehave og vuggestue ligger i gåafstand fra adressen Vallø Børnehus .

Og netop fællesskabet er en stor del af livet i Valløby. Her er forsamlingshus, kirke, borgerforening, løbeklub, og et aktivt lokalt engagement, hvor man mødes på tværs af generationer. Kalenderen vidner om en landsby med masser af liv – fra loppemarked, Halloween og fastelavn til juletræstænding, nytårskur, ost & vin, påskeæggejagt og andre fælles arrangementer. Her er plads til både de stille hverdage og de dage, hvor hele byen samles.

Det er med andre ord ikke bare et hus, man flytter ind i. Det er et hjem, man kan vokse med, en have man kan bruge og et lokalsamfund, man kan blive en del af.
200 m², seks værelser, en dejlig have, ældre altan, carport og masser af charme – pakket ind i den helt særlige stemning, som kun et velholdt hus med mere end 50 år på bagen kan have. En skøn, flot dame med masser af liv tilbage – og med plads til, at nye kapitler kan skrives.

Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.