Et hjem med feriestemning – tæt
på havet og med hverdagsluksus
lige uden for døren

Skovvangsvej 46

Et hjem med feriestemning året rundt – sådan føles det at træde ind på Skovvangsvej 46 i Strøby Egede. Her ligger den fine 1 plans gulstensvilla roligt på en ugeneret koteletgrund, hvor haven, de mange terrasser og de grønne omgivelser skaber en skøn ramme om hverdagen. Et lyst og indbydende hjem på 165 m² med en god planløsning og masser af fine detaljer, der tilsammen giver boligen en helt særlig charme.

Allerede i entréen fornemmer man den gode atmosfære. Huset er indrettet med tanke på, at livet skal fungere, og der er næsten ingen spild kvadratmeter. Fra stuen har man et godt overblik over boligens forskellige rum, hvilket gør netop stuen til det naturlige samlingspunkt. Her kan familien være sammen, selvom hverdagen foregår forskellige steder i huset.

Køkkenet er lyst og indbydende med hvide fronter og en flot sort bordplade, der giver et stilrent udtryk. For enden af køkkenet er der et skønt træbord med plads til et par barstole – perfekt til morgenkaffen, de hurtige måltider eller en hyggelig stund, mens maden bliver til. Kvik-køkkenet er fra 2016 og ligger naturligt i forbindelse med husets øvrige opholdsarealer.

I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset, som med sin grovkøkkenfunktion og masser af opbevaringsplads er et virkelig anvendeligt rum. Her er god plads til hverdagens praktiske gøremål, og det skrånende loft giver rummet en fin og anderledes karakter. Flere steder i huset oplever man små arkitektoniske forskydninger, hvor let skrånende vægge og loft forløb giver rummene personlighed og en hyggelig rumlighed frem for den helt traditionelle firkantede form.

Fra stuen fortsætter boligen til husets øvrige værelser, der tilsammen understøtter et fleksibelt og velfungerende familieliv. Det mindre kontor er oplagt som en rolig hjemmearbejdsplads, mens det store og rummelige teenageværelse giver god plads til både søvn, lektier og afslapning. Hertil kommer et fint børneværelse, som med sin gode størrelse er et dejligt udgangspunkt for at skabe et personligt og hyggeligt rum. Her er med andre ord gode muligheder for at indrette boligen efter familiens forskellige behov – både nu og i takt med, at de ændrer sig.

Boligens soveafdeling får sit helt eget udtryk i tilbygningen fra 1999. Her venter et dejligt stort soveværelse med tilhørende badeværelse, hvor hverdagen får et strejf af luksus. Badeværelset forkæler med boblebad og smukke detaljer, flotte klinker på både gulv og vægge og en stemning, der gør det nemt at sænke skuldrene. Herudover findes endnu et badeværelse, holdt helt i hvidt med et enkelt og lyst udtryk. Udebruser kunne også være en mulighed da havet ligger i gåafstand fra adressen og der er badeklub på vejen.

Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er dejligt ugeneret og omgiver huset med en stor grøn plæne, hyggelige opholdssteder og flisebelægning hele vejen rundt, så man nemt kan bevæge sig mellem husets forskellige sider og terrasser. Her er flere skønne terrasseområder, hvor solen kan nydes gennem dagen, og hvor morgenkaffen, sommerens måltider og de lange aftener kan flyttes ud under åben himmel.

I haven finder man også en voliere, som tilfører ejendommen endnu et charmerende og lidt anderledes element. Den store plæne giver plads til leg og aktiviteter, mens haven samtidig rummer mulighed for at skabe sine egne hyggelige kroge. Det er en have, der både kan bruges aktivt og bare nydes.

Den store carport giver god plads til bilen, og via carporten er der en praktisk smutvej til tilbygningen. På grunden findes desuden et godt disponibelt rum på knap 30 m², opført i 2007, Rummet er isoleret, der er varmepumpe, indlagt vand samt et lille køkken, oplagt til mange forskellige hobby projekter, som giver masser af plads til opbevaring, værktøj og cykler.

Boligen er opført i 1969 og har gennem årene fået flere fine opdateringer. Køkkenet er fra 2016, taget fra 2021, og vinduerne i stue og værelser er fra 2023-2024. Der er gulvvarme i entréen, køkken og badeværelser, og stuen er nymalet, mens gulvet er slebet. Gulvet i stue og værelser er Junckers bøg parket, mens bryggers, køkken og badeværelser har fliser. Det giver et lyst og indbydende udgangspunkt for de nye ejere.
Sælgerne har boet her i hele 24 år, og huset har således dannet ramme om et langt familieliv med mange gode minder og naboer.

For beliggenheden er noget helt særligt. Strøby Egede har den maritime stemning, havluften og følelsen af, at hverdagen godt må føles lidt som ferie. Havet og stranden er tæt på, og Solgårdsparken giver grønne omgivelser, stier og gode muligheder for gåture, leg, picnic og naturoplevelser. Her er det nemt at lade vandet og naturen blive en naturlig del af hverdagen.

Samtidig er hverdagen nem og bekvem. I Strøby Egede Center finder man gode indkøbsmuligheder og specialbutikker, og langs Kystvejen er der mulighed for at spise ude og nyde den maritime stemning. For børnefamilien er der gode cykel- og stiforbindelser til Strøbyskolen, ligesom området byder på et aktivt lokalt sports- og fritidsliv for både børn og voksne. Lærkehuset med både vuggestue og børnehave ligger også i området.

Og så er der de små ting, som gør en stor forskel i hverdagen. Lige på Skovvangsvej finder man Anjas Mikro Bageri, hvor der på udvalgte dage bages frisk surdejsbrød og andet lækkert bagværk. En lille lokal luksus, der gør det nemt at forkæle sig selv med friskbagt brød til morgenbordet.

Strøby Egede ligger samtidig tæt på Køge, så man får glæde af både kyst byens rolige feriestemning og Køges hyggelige byliv med caféer, restauranter, kultur og shopping. Det er netop kombinationen, der gør området attraktivt – naturen, vandet og den maritime stemning tæt på – og byens mange muligheder inden for kort afstand.

Skovvangsvej 46 er kort sagt et hjem for dig, der drømmer om en hverdag med plads omkring dig, havluft i næsen og gode rammer om både familieliv og fritid. Et lyst og velindrettet hus, skøn ugeneret have, flere terrasser, stor carport, god opbevaringsplads og en dejlig soveafdeling med eget badeværelse og boblebad. Et sted, hvor morgenkaffen kan nydes på terrassen, hvor man kan gå til stranden, hente friskbagt surdejsbrød på vejen hjem og slutte dagen i haven. Et hjem, hvor den gode hverdag meget let kan føles som ferie.

Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen, Nørregade 10C, 4600 Køge tlf.: 24646455. Mail: tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.