Bøgelundsvej 7, Frøslev
Charmerende stråtækt hus i maleriske omgivelser
med mulighed for flexbolig status
Med en meget privilegeret beliggenhed, på en lille og hyggelig blind vej ved gadekæret, mødes man af dette skagensgule hus med stråtag og hvide vinduer. Ejendommen ”Bøgelund” skriver historie helt tilbage til 1870. Moderniseringen i 1999 gav huset fornyet vitalitet og funktionalitet, samtidig med at man bevarede dets historiske værdi og æstetik. Løbende er ejendommen passet og vedligeholdt, senest med nyt stråtag (4 år gammel), ligesom den fremstår nymalet.
Her omfavner naturens skønhed omgivelserne på en fortryllende måde og man lader sig også let imponere når man træder indenfor her på Bøgelundsvej 7. Den hyggelige entre byder velkommen med sin varme atmosfære og praktiske design. Der er tilstrækkelig plads til at hænge overtøjet op og det er tillige muligt at møblere entréen en smule. Videre kommer vi til stuen, hvor brændeovnen skaber en ekstra dimension af hygge og varme, der spreder sig og fylder rummet med en indbydende stemning. Det er også fra denne stue, at man begiver sig op ad trappen til førstesalen. På førstesalen, under de charmerende stråtækte brædder, bliver man mødt af en overvældende følelse af hygge og velvære. Her kommer man til en repos, hvorfra der er adgang til 2 værelser. Nyligt er der installeret Velux-vinduer i begge rum samt nyt halvcirkel bondehusvindue. Her er mulighed for at skabe det perfekte soveværelse, hvor synlige bjælker tilføjer en rustik charme til rummet og herudover tæller planløsningen endnu et skønt værelse. Fra førstesalen åbnede sig en fantastisk udsigt over matriklen. Trods sine 25 år bag sig præsenterer HTH-køkkenet sig stadig som en moderne og smuk indretning med frontlåger i en elegant støvet grøn nuance med et traditionelt nordisk udseende. Forlængelsen af køkkenet åbner op til spisestuen, der fungerer som en lille, hyggelig oase. Her mødes familie og venner for at dele måltider og gode samtaler. En særlig funktion ved køkkenet er den separate adgang, hvilket også gælder for værelset i stueplan. Dette betyder, at der er direkte adgang til det fri fra disse rum, hvilket tilføjer en ekstra bekvemmelighed og forbindelse til udendørsområdet.
Badeværelset med brusekabine udstråler en tidløs elegance med sine hvide klinker, der skaber en ren og indbydende følelse. På bordpladen over skabene står en stilfuld håndvask, flankeret af en smuk vandhane med detaljer i porcelæn, der tilføjer et strejf af klassisk charme til rummet. Her på badeværelset finder man også de praktiske vaskefaciliteter, der er elegant integreret i det samlede design. Derudover er der rigelig skabe opbevaring til rådighed, der sikrer, at alle fornødenheder let kan opbevares og holdes organiseret. Alt i alt fremstår badeværelset som et smagfuldt og funktionelt rum, der indbyder til afslapning og velvære. På badeværelset og i køkkenet findes gulvvarme og den øvrige opvarmning sker, udover brændeovn, via varmepumpe. Den store parklignende have er helt indsyn beskyttet og et sandt paradis for naturlivet og en kilde til stor glæde og fred. Løgvæksterne pryder bedene foråret igennem med deres livlige farver og delikate blomster og når sommeren kommer bringer den et sandt overflødighedshorn af blomster og planter, der tiltrækker bier, sommerfugle og andre insekter, som bidrager positivt til biodiversiteten. På den store græsplæne kan man finde en behagelig balance mellem sol og skygge, hvilket gør det ideelt til både afslapning og leg. Her er der rigelig plads til at placere en gynge eller en hængekøje, der vil være til glæde for familiemedlemmer i alle aldre. Gårdspladsen, omgivet af carport og nymalet skur med nyt tag, udstråler en følelse af åbenhed og velkomst. Den rummelige plads inviterer til familiens aktiviteter og hygge, mens de ældre og majestætiske træer giver både skønhed og skygge til området.
Glæd jer til lyden af fuglefløjt, der danser i trætoppenes kroner, og er som en livlig melodi, der fylder luften med liv. Frøslev er en lille landsby beliggende knap 6 km fra St. Heddinge på Stevns. St. Heddinge er en moderne handelsby, som tilbyder alt hvad den moderne familie efterspørger. Landskabet omkring Frøslev er præget af bølgende marker, grønne enge og skovklædte områder, der skaber et idyllisk og fredeligt miljø. Summa summarum så er Frøslev et særdeles roligt og charmerende sted at bo, hvor man kan nyde både naturens skønhed og det lokale samfunds atmosfære. Er du klar til at blive Stevnsbo? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Ansvarlig ejendomsmægler: Tanja Poulsen Mathiesen Nørregade 10C 4600 Køge tlf.: 24646455 tanja@tanjamathiesen.dk CVR: 34290814.
